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    连江县某楼盘准备以每平方米5000元的均价对外销售，由于国务院有关房地产的新政策出台后，购房者持币观望．为了加快资金周转，房地产开发商对价格经过两次下调后，决定以每平方米4050元的均价开盘销售．
    （1）求平均每次下调的百分率；
    （2）某人准备以开盘均价购买一套100平方米的房子．开发商还给予以下两种优惠方案以供选择：
    ①打9.8折销售；
    ②不打折，送两年物业管理费，物业管理费是每平方米每月1.5元，请问哪种方案更优惠？
    （1）解：平均每次下调的百分率为10%．
    （2）方案①购房少花4050×100×0.02-1.5×100×12×2=4500（元），
    实际得到的优惠是4500（元）；
    方案②省两年物业管理费1.5×100×12×2=3600（元）因此方案①更优惠．
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