小兰家买了一套普通住房，房子的总价为8万元，如果一次付清房款，就有九六折的优惠价．
（1）打完折后，房子的总价是多少？
（2）买房还要缴纳实际房价1.5%的契税，契税多少钱？

（2011?于都县）小兰家买了一套普通住房，房子标价为20万元，由于一次性付清房款，享受了九五折优惠．买房要缴纳实际房价1.5%的契税，小兰家买房缴纳契税多少元？