下图是某房地产开发商开发的“亚宁花园区位示意”，读图完成下列问题。?

（1）从图中可以看出，影响亚宁花园建设的有利因素有　　　　　 、　　　　　 、　　　　　 、

　　　　　 。?

（2）房地产开发需要综合考虑的因素有　　　　 、　　　　　 、　　　　　 、

　　　　　 。?

（3）影响房地产开发的自然因素是　　　　 、　　　　 、　　　　 、　　　　 、

　　　 　　。?

（4）在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的?　　　　　?　　　，单位面积住房　　　　　　　，具有较强的　　　　　　　。?