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    16．近几年.各大中城市商品房滞销现象严重.不仅使商家受到损失.也使国有土地资源遭到浪费和破坏.商品房滞销的主要原因:一是房价过高.购买力较弱,二是不少商品房质量低劣,三是房地产开发商不守信誉.房屋的配套设施和物业管理不健全. 假如你是一位房地产开发商.你将如何解决商品房滞销问题? 解析:本题考查价格的决定与变动.考查获取和解读信息的能力.论证和探讨问题的能力.解答此题要注意根据引起商品滞销的主要原因.逐条对应.对症下药.答题时要注意理论与实际相结合. 答案:(1)供求影响价格.价格也会影响供求.作为房地产开发商应适当地降低价格.以适应大多数购房者的承受能力.扩大购房范围. (2)消费者购买商品是为了获得使用价值.房地产开发商应开发符合大多数消费者需要的物美价廉的经济适用房. (3)价格变动可以调节生产.由于商品房滞销.房地产开发商可以考虑缩小生产规模.实行多元化发展战略. (4)开发商应提高信誉.讲诚信.不做虚假宣传. 【查看更多】

     

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