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    12．2009年1月至6月.全国完成房地产开发投资14 505亿元.同比增长9.9%.增幅比1月至5月提高3.1个百分点.1月至5月这一数字是10 165亿元.专家认为.房地产开发投资回升说明房地产开发商的投资信心和投资能力已经有所恢复.但房价持续“高烧 不利于楼市健康发展.持续居高的房价可能引发楼市重新进入观望进而陷入新一轮的调整. 为什么说“持续居高的房价可能引发楼市重新进入观望进而陷入新一轮的调整 ? 解析:大城市居高不下的房价一直是近几年人们关注的焦点.本题应从价值规律的角度分析说明高楼价给买卖双方带来的影响. 答案:(1)价值规律能够调节生产资料和劳动力在各生产部门的分配.在市场上.商品价格的变动会影响供给与需求.当某种商品的价格高于价值时.会吸引商品生产者增加该种商品的生产.从而改变供求关系.导致价格下降,当某种商品的价格低于价值时.会使商品生产者减少或停止该种商品的生产.从而改变供求关系.导致获利增加. (2)持续居高的房价使得购房者望而却步.持币待购.需求的减少会挫伤房地产开发商刚刚恢复起来的投资信心.房地产开发投资如果减少.会造成更加严重的供不应求.会引起房价进一步上涨. (3)价格围绕价值上下波动是价值规律的表现形式.在商品供不应求的时候价格就会高于价值.但是.价格不应该背离价值太远.开发商应该以合理的价格进行销售.否则.价值规律自发调节会造成开发商和购房者的利益都受损. 【查看更多】

     

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