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    3．材料一 卜柯计划携全家去泰国普吉岛度假.提前与旅行社签订了合同.东南亚海啸灾难发生后.旅行社通知卜柯原定出团计划取消.卜柯同意取消.但认为旅行社应当支付违约金.被旅行社拒绝. 材料二 兴威与康利房地产公司签订了购房合同.约定购买康美花园的一套公寓.年底交付使用.并约定了迟交房的违约金.但直到次年6月.康利公司才发出“入住通知书 .兴威要求该公司依约承担逾期交楼的违约责任.支付违约金.康利公司则称延期交楼是因为连绵雨天影响工期.属不可抗力.因而拒绝支付违约金. 试分析:上述行为是否应承担违约责任?为什么? [答案] 不可抗力是当事人不能预见.不能避免并不能克服的客观情况.材料一属于因不可抗力导致旅行社无法履行合同.旅行社可免于承担违约责任.材料二并不属于不可抗力.因为房地产公司应当预见下雨.并且可以采取相应措施克服因为下雨带来的不利影响.故房地产公司应当承担延期履行的违约责任. 【查看更多】

     

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