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    材料一:2007年3月19日.国家发改委.国家统计局调查显示:2月份.全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨5.9%.广州以同比上涨9.6%的幅度“屈居 第三位.成为全国房价的领跑者之一.据了解.广州房价增幅的排名一直在上升.去年12月排第七位.今年1月份跳了三级到第四位.而2月份更是跻身前三位.据广州市房管局公布的2月份成交数据显示.一手楼住宅均价7729元/平方米.比1月份上升589元/平方米.与上月比.经济适用房销售价格上涨0.2%.涨幅比上月高0.2个百分点,普通商品住房销售价格上涨0.7%.涨幅与上月持平.而广州2月份90平方米以下普通新建商品住宅均价为6363元/平方米.环比上升7.0%. 材料二:2006年.国家对房地产业采取了一系列严厉措施.相继颁布了多份抑制房地产泡沫.规范房地产市场的政策.从长期来看.房地产业和建筑业将逐渐降温.国家正在通过法律手段加强对房地产业和建筑业发展的控制.一些盲目投资.冒险投机的行为将逐渐降少.房地产业和建筑业将从暴利行业逐渐走向成熟和稳定. 材料三:2007年3月5日温总理在中指出:房地产业对发展经济.改善人民群众住房条件有着重大作用.必须促进房地产业持续健康发展.具体措施如下:一是从我国人多地少的国情和现阶段经济发展水平出发.合理规划.科学建设.适度消费.发展节能省地环保型建筑.形成具有中国特点的住房建设和消费模式,二是房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房.政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题.加大财税等政策支持.建立健全廉租房制度.改进和规范经济适用房制度,三是正确运用政府调控和市场机制两个手段.保持房地产投资合理规模.优化商品房供应结构.加强房价监管和调控.抑制房地产价格过快上涨.保持合理的价格水平,四是深入整顿和规范房地产市场秩序.强化房地产市场监管.依法惩治房地产开发.交易.中介等环节的违法违规行为.地方各级政府要对房地产市场的调控和监管切实负起责任. 用经济生活的有关知识完成下列问题: (1)房价上涨过快对居民生活有何影响? (2)政府为什么要采取措施稳定房价? (3)如何理解对房地产调控不是打压得越低越好? 答:(1)商品价格由价值决定.并受供求关系影响．居民家庭消费水平与物价成反比.房价上涨过快.会增加居民购房支出.不利于人民生活水平的提高. (2)市场调节有其自发性.盲目性和滞后性的弱点和缺陷.必须加强国家的宏观调控.促进经济发展.保持物价稳定是宏观调控的重要目标.政府综合运用经济.法律和必要的行政手段加强对房地产市场的宏观调控.有利于资源的优化配置.实现国民经济的持续.健康.协调发展. (3)保持物价稳定.促进经济发展.是国家宏观调控的重要目.宏观调控必须以市场为基础.自觉遵循价值规律的要求.保持社会总供给与总需求的平衡.因此.对房地产业的调控.一方面要抑制房地产业的投资过热增长.保持物价的稳定,另一方面又要鼓励合理需求.促进经济的发展.房地产业是我国的第三产业和新的经济增长点.如果打压得过低.不利于经济的持续发展和人民生活水平的提高. 答案:DACCC.CBCCA.CDAAC.BD. AD.BC.C.ABCD.BD. 【查看更多】

     

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