下图为“我国某市同一地区不同时期地价曲线图”。读图，回答3-4题。

3．该地区地价变化主要反映了　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (　 B　 )

A．市区地价较过去小幅下降 B．交通通达度提高 C．郊区人口向市中心集中 D．城市规模缩小

[解析]本题考查影响地价变化的主导因素。从图中可以看出，1985年、2005年的地价分布规律均是由市

中心向郊区呈递减趋势，但2005年在郊区形成一个地租次高峰，所以影响这种地价变化的主要因素是交通

通达度。

4．甲处最有可能建设了

A．矿区　　　 B．奶牛养殖基地　　　　 C．商品粮基地　 　　 D．高新技术开发区

[解析]本题考查根据付租能力判断工业、农业的分布。从图中可以看出甲在郊区形成了一个地租次高峰，故可判断甲地交通便利适宜发展高新技术开发区，且高新技术开发区付租能力强。

2.直接影响城市地租高低的因素有　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (　 A　 )

　 ①距离市中心的远近　 ②交通运输的通达性　 ③种族、民族与宗教团体　 ④收入与知名度

A.①②　　　 B.③④　　　 C. ①②④　　　 D. ①③④

[解析]影响地租高低的因素主要有交通便捷程度和距离市中心远近两个方面。

1.在市场经济竞争环境下，城市每一块土地用于哪一种活动，主要取决于　　　　　　　　 (　 D　 )

A.各种活动参与者的社会地位　　　　　　 B.各种活动重要性程度

C.各种活动得到政府支持的程度　　　　　 D.各种活动愿意付出租金的高低

[解析]城市中不同功能的活动都要佂用城市的土地，对土地的需求也不相同。在市场经济中，由于城市土地的供应有限，竞争激烈，条件好的地点需求量大，地租也高。在竞争的环境下，每一块土地用于哪一种活动，取决于各种活动愿意付出租金的高低，只有付出租金最高的活动才能得到这一土地。

2.影响城市内部空间结构的因素

⑴经济因素是影响城市内部结构的主要因素

　　 因为城市的每一块土地究竟用于哪种经济活动，主要取决于各种经济活动愿意付给该块土地租金的高低。不同功能活动的付租能力是有差别的，一般是商业＞住宅＞工业。影响地租高低的因素有：

①　　 交通便捷程度

如上图所示，市中心交通最便捷，地租最高；城市环线与公路干线交会处交通便捷程度次之，地租稍

低；城市边缘交通便捷程度最差，地租最低。地租高低不同，因而形成不同的功能区。

　　 ②距离市中心远近

下图是从距离市中心的远近方面来看地租水平。地租随着距市中心的距离的增加而降低，且商业、住

宅、工业的付租能力随空间的变化呈现不同的趋势。

综合以上付租能力和地租两方面的因素，一般在地租最高峰的市中心和地租次高峰的道路相交会处形成商业区；在地租较高的地方，形成住宅区；在地租较低、交通发达的远郊区则形成工业区。

⑵其他因素

①历史因素：城市功能分区的形成基础；

②社会因素：收入、知名度、种族、宗教等影响住宅区分化；

③行政因素：干预城市社会经济的发展，引导或划定不同的功能区。

探究点2 　城市功能分区的变化

城市功能分区是一个动态的过程，并不是一成不变的，原有的功能分区也可能完全改变，例如，城市

中心附近住宅区的衰落(其原因和过程如下图所示)、城市内污染工厂外迁后改建为住宅区等。

命题方向 　城市内部空间结构及其影响因素

[例]下图为华北某城市功能分区和等时线示意图。图中等时线是指汽车从城市P点向外行驶所用时间相等点的连线。读图回答⑴－⑶题。

(1)从P点出发，车速最快的去向是　　　　　　　

A．东　 B．南　 C．西　　 D．北

(2)与图中甲、乙、丙、丁四类城市功能区依次对应的是

A．商业区、工业区、住宅区、绿地

B．商业区、住宅区、绿地、工业区

C．工业区、商业区、住宅区、绿地

D．工业区、住宅区、绿地、商业区

(3)对该城市环境质量影响较大的是　　　　　 　　

A．钢铁厂B．印染厂C．化肥厂D．服装厂

[解析]本题组考查城市功能分区和城市环境问题。(1)由图中给出的等时线可知，图中相邻两条等时线间，汽车行驶所需时间相同。等时线越稀疏，单位时间内行驶的距离越长，即车速越快，图中由P向南等时线最稀疏，车速最快。

(2)不同的功能区根据本身的特点和付租能力在城市中占据不同的区域，商业区需要大量的人流，交通便利，利润高，付租能力强，一般分布在交通最发达、地租最高的中心位置，而工业区占地面积较大，需要对外联系方便，因此往往分布在地租低的外围地区。居民区是人们居住的地区，它满足工作、购物都较方便的条件，因此居民区分布在商业区与工业区之间，但工业区特别是有污染的工业对居民区污染较大，一般在工厂和居民区之间有绿地分布，起到减轻污染的作用，由此可知甲乙丙丁依次为工业区、商业区、住宅区和绿地。

(3)对有污染的企业布局应遵循对城市或居民区污染达到最小的原则，对有水污染的印染厂应布局在河流下游地区，对有大量污染的化肥厂应布局在与盛行风向垂直的郊外，服装厂属无污染企业，可布局在居住区内，故BCD三项影响均较小，而对造成空气污染和固体废弃物污染的钢铁厂应布局在与盛行风垂直的郊外且远离居民区和水田，而图中钢铁厂位于华北地区冬季风为上风向，故对城市环境质量影响最大。

[答案](1)B　 (2)C　 (3)A

迁移应用

1.城市地域结构与城市功能分区

城市内部空间结构也称城市地域结构。城市地域结构与城市功能分区是两个既有区别又有联系的概

念。城市结构是指在经济、社会、历史和政策等因素作用下，城市功能分区在空间中的分布与组合；而城市功能分区是指在城市中各种经济活动之间发生空间竞争，导致同类活动在空间上的高度集聚所形成的商业区、工业区、住宅区、行政区、文化区等。各功能区的组合构成了城市地域结构。

13.下图是“我国某特大城市示意图”。读图回答下列问题。

(1)早期该城市选址的有利条件是　　　　　　 ，　　　　　　　 。

(2) M、P、Q中　　　　　　　　 处是高级住宅区。

(3)拟在甲、乙两处规划建设高新技术工业城和石油化工城两座卫星城市。石油化工城应建在　　　 处，理由是　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。　

(4)请简述甲、乙两卫星城建设对该城市发展的意义。

[解析]本题以“我国某特大城市示意图”切入考查城市内部空间结构的形成和变化等知识，同时考查学生读图、析图能力。河流有供水和运输功能，是早期城市选址的有利条件。高级住宅区一般要在上风向、河流上游，与各种主要运输路线保持适当距离，自然环境优美等条件是最佳的选择，结合上述分析，故P是理想的选址。石油化工工业有较大的污染，要求运量大，所以避开上风向，位于河流下游，接近铁路和高速公路的甲地，是建设石油化工城的适宜位置。卫星城可以将部分城市职能分散，对各种城市问题都有缓解和解决的效果。

[答案]　(1)水运便利，取水方便　(2) P

　(3)甲　位于河流下游；位于与盛行风向垂直方向的郊外；水陆交通便利

　(4)分担城市职能；缓解城市土地、交通压力；有利于保护和改善城市环境；促进城市合理化发展。

课时2　 城市形态与城市土地利用和功能分区

教材感知

知识探究

探究点1　影响城市内部空间结构的因素

12.下列关于商业中心区位选择的原则，正确的是(双选)　　　　　　　　　　　　　　 　　( B C )

　 A．商业中心以集聚为原则，布局应靠近行政中心

　 B．商业中心以市场最优为原则，布局在城市的几何中心

　 C．商业中心以交通最优为原则，布局在市区环路边缘主要干道交叉口四周

　 D．商业中心以购物方便为原则，布局在居住区内

[解析]本题考查商业中心的布局原则。

11.对大城市功能区中CBD(中心商务区)描述正确的是(双选)　　　　　　　 ( C D )

A．应布置在居住区中心，靠近工业区　　 B．应布置在多种运输方式衔接地带

C．应布置在城市中心，靠近居住区　　　 D．区内金融、邮电等服务机构集中

[解析]中心商务区应布置在通达度较好的大城市中心，靠近居住区，远离工业区，A错；市中心并不是多种运输多种运输方式的衔接地带，B错；中心商务区内服务机构集中，故选C、D。

10. 城市地域有住宅、商业、办公和文化等功能分区。下图中表示住宅区和商业区的曲线分别是(　 C　 )

　A.①和②　 　B.①和④　　 C.②和③　 　　D.③和④

[解析]住宅是人们主要休息场所，晚间多休息，故停车率较高。白天多工作，故停车率较低。从停车率变化图中看曲线②符合。商业区昼夜人口变化率大，白天人多，停车率高，半夜人口稀少，甚至空无一人，停车率低，故曲线③符合题意。

9. 图中①②③④所示城市空间最合理的利用方式分别为　　　　　　　　(　 C　 )

A.电影院、厂房、住宅、银行　　　B.零售店、电影院、厂房、办公室

　C.办公室、零售店、住宅、厂房　　　D.批发市场、办公室、住宅、零售店

[解析] 读图可知，①②位于城市功能分区的商业区，③位于住宅区，④位于工业区。据商业区中功能的垂直分异规律，①位于商业区的高层，应为办公室，②位于商业区的底层应为零售店，③、④在垂直方向上分异不明显，分别为住宅和厂房。